东营市公共资源交易中心
国有建设用地使用权挂牌出让公告
东公国土资告字[2024]27号
经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
单位：平方米、年、万元（人民币）
| 序号 | 位置 | 出让面积（㎡） | 土地利用分类 | 规划 用途 | 出让年限 | 规划设计条件 | 起始价 | 保证金 | 预付款 | 加价 幅度 | 备注 | |||
| 容积率 | 建筑 系数/建筑 密度 | 绿地率 | 建筑高度 | |||||||||||
| 2024-92 | 为民路以北、幸福北路以东 | 8515.9 | / | 商业用地（农贸市场） | 40 | 0.7-1.0 | ≤55% | ≥10% | 10-15米 | 1410 | 282 | 1128 | 14 | |
| 2024-93 | 东营港经济开发区海港路以南，港西二路以东 | 26280 | / | 公用设施用地(排水用地) | 50 | ≥0.1 | ≤40% | ≥10% | ≤24米 | 615 | 123 | 492 | 5 | |
| 2024-94 | 和谐路以南、郑州路以西 | 20540.23 | 城镇住宅用地 | 住宅 用地 | 70 | 1.0-1.3 | ≤30% | ≥30% | / | 8320 | 1664 | / | 100 | |
| 2024-95 | 奥体路以南、博学路以西 | 31184 | 城镇住宅用地 | 住宅 用地 | 70 | 1.0-1.2 | ≤30% | ≥30% | / | 8890 | 1778 | / | 100 | |
| 2024-96 | 庐山路以西、场北四路以南 | 153328.75 | 交通运输用地 | 交通场站用地 | 50 | ≤0.1 | ≤10% | ≥30% | / | 7611 | 1522 | / | 50 | |
注：1、起始价、成交价不含其他行政规费（税），其它条件详见网上挂牌出让文件。
上述宗地内地上天然气管线予以保留。
2、2024-92号地农贸市场项目建成后，市场交易大棚由竞得人自持，不得对外销售。农贸市场配套的商品房对外销售比例不大于50%。
3、2024-94号地块的社区党群、养老服务等配套设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准在周边地块内统一配套；物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配建。
4、2024-94号地块内的电力线路，由市土地矿产发展服务中心负责协调迁移，并列入市级土地储备成本。
5、2024-95号地块的社区党群服务中心、养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准配套建设；物业服务、体育健身等配套设施按照有关规范、标准进行配建。
6、2024-94号、2024-95号地块内地下若有市政管线，由东营经济技术开发区管委会负责迁建，并列入市级土地储备成本。2024-96号地块内地下若有市政管线，由竞得人统筹考虑迁移和运行。
二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。根据东营经济技术开发区建设管理部出具的建设条件意见书规定，参加2024-94号、2024-95号地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的不得参加竞买：
1、欠缴出让金的；
2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；
3、存在非法转让土地使用权等违法行为的；
4、因企业原因造成土地闲置一年以上的；
5、违背出让合同约定开发利用土地的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源国土资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。
四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2024年11月20日至2024年12月8日登陆网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
五、申请人可于2024年11月20日9 ：00至2024年12月 8日11:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登陆网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间（到账时间）为 2024年12月8日11:00。
六、网上挂牌报价开始时间为2024年12月1日9:00,截止时间为:
2024-92地块：2024年12月10日9:00；
2024-93地块：2024年12月10日9:10；
2024-94地块：2024年12月10日9:20；
2024-95地块：2024年12月10日9:30；
2024-96地块：2024年12月10日9:40；
七、其他需要公告的事项
1、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。
2、申请人可自行实地踏勘出让地块。
3、申请人对出让文件有疑问及办理ca数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。
东营市公共资源交易中心地址：东营市东营区东三路160号
联系人：胡女士、韩先生、巴先生
联系电话：8388072、8388076
4、因东营日报排版问题，本公告见报时间为2024年11月11日。
5、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。
由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。
5、东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统：
http://gtzy.dyggzyjy.gov.cn/
2024年11月11日